Μια επένδυση ύψους €856 εκατ. στη Λεμεσό με ιδιωτικό σχολείο και κέντρο καινοτομίας.

Μία εκ των μεγαλύτερων επενδύσεων που θα γίνει στην Κύπρο, συνολικού ύψους €856 εκατ., και που θα περιλαμβάνει μεταξύ άλλων ιδιωτικό σχολείο, ιατρικό ίδρυμα και κέντρο έρευνας και καινοτομίας, βρίσκεται στα σχέδια της Rofeno Properties Limited.

Το μεγαλεπήβολο έργο πρόκειται να υλοποιηθεί στην Αγία Φύλα της Λεμεσού. Η Rofeno Properties Limited κατέθεσε στην Περιβαλλοντική Αρχή Μελέτη Επιπτώσεων στο Περιβάλλον και το προτεινόμενο έργο είναι σε δημόσια διαβούλευση μέχρι τις 26 Ιουνίου του 2023.

Σύμφωνα με παλαιότερο δημοσίευμα της Επιχειρηματικής Λεμεσού του ΕΒΕ Λεμεσού, πίσω από την ανάπτυξη βρίσκεται ο ισραηλινός επιχειρηματίας Yakir Gabay, ο οποίος αγόρασε την γη από την Διεύθυνση Διαχείρισης Ακινήτων της Τράπεζας Κύπρου (REMU) έναντι του ποσού των €28 εκατομμυρίων.

Πρόκειται για τον ιδρυτή και αναπληρωτή πρόεδρο της Aroundtown SA που εισέρχεται στην ενιαία ανάπτυξη του λιμανιού και της μαρίνας Λάρνακας, αποκτώντας μετοχικό κεφάλαιο της Kition Ocean Holdings.

Το προτεινόμενο χωροταξικό σχέδιο θα καλύπτει μια έκταση γης 949.916 τ.μ. και το συνολικό δομήσιμο εμβαδόν (συντελεστής δόμησης) ανέρχεται στα 350.785 τ.μ.

ΔΕΙΤΕ ΕΔΩ ΟΛΑ ΤΑ ΣΕΜΙΝΑΡΙΑ ΓΙΑ ΤΟ MANAGEMENT & LEADERSHIP

Συγκεκριμένα, το προτεινόμενο έργο θα περιλαμβάνει τις πιο κάτω χρήσεις:

  - Ιδιωτικό σχολείο.

  - Ιατρικό ίδρυμα-Κέντρο αποκατάστασης ευρωπαϊκής επωνυμίας (European branded) που θα υποστηρίζει σειρά μονάδων υποβοηθούμενης διαβίωσης.

  - Κέντρο έρευνας και καινοτομίας.

  - Επιχειρηματικό πάρκο.

  - Αθλητικές εγκατάστασης-Οργανωμένο αθλητικό κέντρο πολλαπλών δραστηριοτήτων.

  - Ιδιωτικό χώρο πράσινου του επιχειρηματικού πάρκου.

  - Ενιαία και οργανωμένη οικιστική ανάπτυξη που θα εμπεριέχει στοιχειώδεις υποδομές εμπορίου και αναψυχής (προς εξυπηρέτηση της ίδιας της ανάπτυξης).

Το 2030 η ολοκλήρωση του προτεινόμενου έργου

Όπως αναφέρει η Περιβαλλοντική Μελέτη που κατατέθηκε, η κατασκευή του προτεινόμενου έργου αναμένεται να γίνει σταδιακά.

Οι στρατηγικές χρήσεις πιθανότατα θα κατασκευαστούν σε δύο διαδοχικά στάδια, ενώ τα υπόλοιπα κτίρια θα ακολουθήσουν σε πέντε στάδια, με περίπου δύο χρόνια για κάθε φάση.

Ως εκ τούτου, η κατασκευή αναμένεται να ολοκληρωθεί έως το 2030. Το σχολείο θα κατασκευαστεί σε δύο φάσεις, με την πρώτη να αναμένεται να ολοκληρωθεί έως τον Σεπτέμβριο του 2024.

Πού χωροθετείται η ανάπτυξη

Τα τεμάχια που θα αναπτυχθεί το προτεινόμενο έργο βρίσκονται 250 μέτρα ανατολικά του δρόμου Λεμεσού-Πλατρών. Συγκεκριμένα, βρίσκονται στην ανατολική πλευρά του υπό κατασκευή αυτοκινητόδρομου που θα ενώσει την Λεμεσό με τον Μονιάτη, και ελαφρώς νοτιοανατολικά του Heritage Private School.